あたりまえ?それさあ。。。

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いまどきのリノベーション業界 ゼロリノベ カーテンレス 交換できるくん 首都圏の倉庫リノベ【がっちりマンデー】7月24日

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その儲かりの秘密とは??

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♪  MC 加藤浩次さん 進藤晶子さん、
森永卓郎さん、
ゲストは アンガールズ田中卓志さん
広島大学工学部第4類建築学科卒業だって  ですって

6月26日にも 出演でしたよね

 

atarimaesore.hatenadiary.jp

 

 

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今回は【リノベーション】

 その儲かりの秘密とは??

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【Groove Agent】ゼロリノベ つまり壁がない

Groove Agent という会社リノベ ビジネス ゼロリノベです

取材は 築43年2SLDKだったマンションが なんと広々としたワンルームマンションに変身 奥がリビングになってて その隣に寝室が広がる 壁はないんです 

ゼロリノベとは まず壁をなくしてから リノベーションを始めるんです
 壁がないということで 広々した開放感があるんです でも 見えすぎちゃう 部屋の様子が・・・そこで 何と 動かせるキャスター付きのタンス
これを壁代わりにするんですね
そしてエアコン 壁が無い広々とした部屋になると エアコン代が物凄いんじゃないんですか? という話なのに 「窓を開けると風が流れる」からエアコンを使わなかったとか エアコンも大容量のにしてオンオフをできるだけ少なくするので電気代がかからないとか

その上にワンルームは壁に仕切りが取られない分 敷居ってやつが要らない 床が広々 平面です だから掃除機ルンバが大活躍 お掃除は簡単になったという話

もう一人の家族に取材してます やはりマンションのゼロリノベ 
若い夫婦 で 寝室は 別部屋に仕立てて 入り口を二つ作っておくとか 照明器具も二つ作っておくとか 今は壁がないまま広々と過ごすけど 子供が大きくなった時に部屋を分ける 段取りを考えている そうです 

実は小さな部屋がたくさんあるほうが 荷物をたくさん置いておきたくなるものなんですって 荷物・家具の数が増えるって言う話

大きな部屋にしたほうが家具や荷物が少なくなるらしいです

ミニマリスト 生活 風に 暮らすのも ワンルームタイプのほうが いいですよ

 

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【ブルーデザイン】は家と庭をデザイン

ブルーデザインという会社のリノベは社長さんも39歳
 去年はリノベで4億儲かったっていう話
こちらは一戸建てとお庭を合わせてリノベするそうです

夢があるよね 
 こちらの人気のポイントはカーテンレスのリノベーション


 いわゆる郊外の一戸建てを対象にしているんだと思うけど 取材したのは川沿いのおうち 和風建築だけど カーテンがいらない これはお家の中から 外の景色が見える 天気 雲が見える これはすてきなことよね
カーテンレスです 庭込みで設計することで 平米単価がすごく上がったんです  そしてデザイン設計は 確かに難しくなっていますって 結局 簡単ではないから 売れるんですね 

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【交換できるくん】は住宅設備をリノベーション

交換できるくんというリノベーション
年間売上って48憶円だって
食洗機やガスコンロなど 住宅設備だけを 交換する会社です
住宅設備機器だけでも トイレとか お風呂とか 台所 ガス・IHコンロ・レンジフード(換気扇)・食洗器とか 色々ありますよね 実はこちらは他社と比べると2/3の価格で交換できるらしいです 10年使った水道の蛇口を新しいタッチレスのものに交換してみる なんて言うもの  コチラは商品代 約6万円 工事費12000円合わせて7万2000円 となって随分お安い

蛇口・水栓の交換、取り替え工事費用込13,856円~交換できるくん

  今なら タッチレス水栓交換キャンペーン中ですよ~~

♪♪ サイエンス ウルトラファインバブル生成キッチン水栓(ワンホールタイプ) ミラブルキッチン への交換も できるかも
 ウルトラファインバブル って スゴイですよ~~

普通は交換工事をする場合 一度下見に来てもらって 見積もりを出して 工事に行く という話ですが 交換できるくんであれば ネットで写真を送るだけで もう見積書を出してくるんですよ そして自宅に来てもらう時は 工事をしてもらう時 だから頼むのも 何日も休んだりしなくていいし 手間暇がかからなくて お安く仕上がる

そして なんと ここの強みは 職人さんガスコンロとレンジフードと蛇口を交換したいなんて時でも 一人で行っちゃう トイレの交換とトイレの壁・床の張替えも っていうのも 一人でやってしまう

内装屋さんや水道屋さん電気屋さんガス工事等 全部できるような職人さんに来てもらうんです
つまり ネットとマルチ職人でがっちり になっているんです

www.sunrefre.jp

がっちりマンデーTwitterでは 【交換できるくん】「交換費用1万円割引クーポン」を20名様にプレゼント‼️

 

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【イーソーコグループ】首都圏の倉庫の活用法が変わった

東京港区のいい倉庫? イーソーコグループというところ
倉庫をリノベーションするんです 

取材では広々した倉庫が オフィスに変わっていました
元々倉庫をお借りしていて どこかの会社に合わせて それをリノベーションして 賃貸するという話  広々したスペースを 自由に 改装 リノベーションするから コストパフォーマンスが良いんですって だから借りる方も 安くて 広くて かっこいい のが借りれるって言う

実際のところ 都心では 倉庫っていうのが 使いにくくなっているんです

首都圏に倉庫を作るより 首都圏以外の高速道路沿いに アマゾン倉庫みたいなでっかいのを作るような時代になってきたんですね
だから 中小規模の倉庫は 借り手が 見つからなくなってきている っていう話
だから 首都圏ならではの 自由に 倉庫リノベーションするんです
倉庫物件には 基本的に窓がないんです だけど オフィスにするには 窓が欲しい これが結構 大問題だったりするんですって

イーソーコ株式会社 – 倉庫・物流不動産のエキスパート集団 | イーソーコ株式会社

なんなら 劇場にも できちゃうかも っていう話をすると  アンガールズの田中さんが(ワタナベエンターテインメント所属)「社長お願いしますよ!!」っていう雄叫びをあげる  事務所の脇に劇場があれば お笑い たくさんお客呼べるでしょう っていう意識ですよね
「加藤さんのような吉本はいいですよね」って話しするから  加藤さん怒っちゃって「俺もう吉本じゃないから」って雄叫びあげる  (爆笑)面白いなあ

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CM2の後で【家いちば】

 リノベーションマニアと言う マニアに向けて 「家いちば」でやり取りするのが面白いと言う

ieichiba.com

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  次回は??

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がっちりマンデー 今年も がっちり 頑張って~

読者の方も ぜひ なにかをがっちりつかんでくださいね 

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